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청주상가주택매매 “오송상가주택매매 실투자2억대가능! KTX 오송역 역세권 상가주택 연순수익 3,264만원, 수익률 최대 12%…

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작성자 부동산5분컷! 작성일21-08-04 00:00 조회1회 댓글0건

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상담문의: 043-237-2221

※상세내역※
▶소재지: 충북 청주시 오송읍 봉산리
▶면적: 토지: 281.5㎡ / 85.2 PY
건평 - 1번 계획안 : 570㎡ / 172.4 PY
- 2번 계획안 : 560㎡ / 169.4 PY
▶가격: 13억 3천
▶중개대상물종류: 상가주택
▶거래형태: 매매
▶총층수: 지상4층
▶준공년도 : 건설예정
▶난방: 도시가스

※임대내역※
▶ 1번 계획안 : 상가1, 원룸1, 투베이3, 투룸3, 주인세대
2번 계획안 : 상가1, 원룸 8, 투베이2, 주인세대


※수익률분석※

* 첫번째 계획안
▶매매가: 13억 3천
▶융자: 6억 5천 (3.2%변동금리)
▶보증금: 4억 8백
▶실투자: 2억 7천 2백

▶월세: 445만원 (연) 5,340만원
▶월이자: 173만원
▶월순수익: 272만원
▶연순수익: 3,264만원
▶연순수익률: 12%


* 두번째 계획안
▶매매가: 13억 3천
▶융자: 6억 5천 (3.2%변동금리)
▶보증금: 3억 5천 9백
▶실투자: 3억 2천 1백

▶월세: 462만원 (연) 5,544만원
▶월이자: 173만원
▶월순수익: 462만원
▶연순수익: 3,468만원
▶연순수익률: 11%



* 위 임대예상은 현재시세를 바탕으로 산출된 가격으로
실제 임대시 10%내외에서 변경될 수 있습니다.

전국적으로 관심이 쏟아지는 KTX오송역 역세권에
자리한 오늘의 매물은 구매자의 상황에 따라
임대구성을 선택하실 수 있는 매물입니다.

오송역 역세권 개발의 호재와 대단지 아파트단지의
분양이 높은 경쟁률로 이루어지는 등
앞으로의 전망이 더더욱 기대되는 매물입니다.


보다 자세한 내용은 저희에게 전화를 주시고 찾아오시면
자세하고 친절하게 상담해드리겠습니다.
언제든지 저희 한마음공인으로 연락주세요!
여러분의 미래에 든든한 확신이 되어드리겠습니다!

한마음공인중개사사무소
주소: 청주시 상당구 중고개로 147 1층
대표: 이종연
등록번호: 제43111-2020-00092호

문의: 043-237-2221

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